Woonoppervlakte
Circa 73 m²
Inhoud
Circa 295 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2014
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Schras 3 F

6744 WT, Ederveen (Gelderland)

Welkom bij deze moderne en goed onderhouden 3-kamer maisonnette bovenwoning (bouwjaar 2014) op een centrale locatie in Ederveen. Het appartement is voorzien van 73 vierkante meter woonoppervlakte, welke zijn verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Met een privé parkeerplaats, een royale berging, een zonnig terras op het zuiden en een energielabel A biedt deze bovenwoning alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen.

Begane grond
De eerste woonlaag vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door de ruime en lichte living. De entree beschikt over een ruime hal met garderobemogelijkheid en een toilet. Zodra we doorlopen richting de living, valt de ruimte meteen op door de lichtinval vanuit de royale raampartijen aan de voor- en achterzijde. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, tv-meubel en een eettafel. De moderne keuken is ruim opgezet en is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer.

Verdieping
De tweede woonlaag biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers en een nette, complete badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een werkplek en aanvullende kastruimte. De aanwezige inbouwkasten en draai-kiepramen zorgen voor extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Buitenleven
Een absoluut pluspunt van dit appartement is het heerlijke terras op het zuiden. Hier is volop ruimte voor een loungeset en een barbecue. Een ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen en te genieten van de heerlijk lange zomeravonden.

Energielabel A
Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van volledig HR++ dubbelglas en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats, wat ervoor zorgt dat er altijd geparkeerd kan worden op eigen terrein.

Kortom
Een modern, energiezuinig en uitstekend onderhouden appartement met ruimte, comfort en een heerlijk terras op een centrale locatie in Ederveen. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen.

Wil je deze leuke, ruime en moderne bovenwoning op Schras 3-F bezichtigen? We laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken:
- Moderne bovenwoning
- Circa 73 m² woonoppervlakte
- Bouwjaar 2014
- Ruime living met prettig uitzicht
- 2 volwaardige slaapkamers
- Energielabel A
- Voorzien van een privé parkeerplaats
- Voorzien van een terras op het zuiden
- Voorzien van een eigen berging
- VvE servicekosten a € 178,34 per maand
- Gelegen naast Plus Ederveen
- Bushalte aan voorzijde van het complex
- Op 5 minuten fietsen vanaf Station Veenendaal-De Klomp
- Op 5 minuten autorijden vanaf oprit snelweg A12 en A30

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 178,34 per maand

Bouw

Object type
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
13-07-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 01-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Energielabel A

Lijst van zaken

Kadastrale kaart (Kadaster)

VvE - Akte van ondersplitsing

VvE - Balans en resultaat

VvE - Jaarverslag

VvE - Notulen

VvE - Splitsingstekening

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Ederveen

Cijfers voor postcodegebied 6744

Totaal aantal inwoners
3665 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Ederveen

Cijfers voor postcodegebied 6744

tot 15 jaar
24%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Ederveen

Cijfers voor postcodegebied 6744

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Ederveen

Cijfers voor postcodegebied 6744

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
43%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Ederveen

Cijfers voor postcodegebied 6744

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
12%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Ederveen

Cijfers voor postcodegebied 6744

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
16%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Ederveen

Cijfers voor postcodegebied 6744

Gemiddelde WOZ waarde
€ 379.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Ederveen

Cijfers voor postcodegebied 6744

Adressen per km²
244
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 6744 Gemeente kaart ede

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 harry@janzegers.nl www.janzegers.nl

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Jan Zegers, geboren in een familie met een groot landelijk bouwbedrijf, begon ooit als metselaar. Dankzij zijn achtergrond als metselaar en handelaar in bouwmaterialen, beschikt hij over uitgebreide kennis van de bouw van huizen en het beoordelen hiervan. De gebruikte materialen en bouwtechnieken kennen voor hem geen geheimen.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij is uw hypotheekadviseur en makelaar in Veenendaal, Ede, Rhenen en omstreken. Wij ondersteunen u graag bij de verkoop van uw woning, bieden professionele aankoopbegeleiding en verzorgen hypotheekadviezen op maat. Wij hechten waarde aan duidelijke communicatie, hanteren concurrerende tarieven en zijn 100% onafhankelijk!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Schras 3 F, Ederveen

€ 325.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud